Metro Phoenix: otsustamine, kus elada

Otsige õiget naabrit

Pole kahtlust, mis on kõige sagedasem küsimus, mida lugejad küsivad. See küsimus on tavaliselt mõnes vormis: "Ma tahan Phoenixi piirkonnas liikuda. Palun ütle mulle, kus sa arvad, et ma peaksin elama." Või: "Ma lähen perega Phoenixi piirkonda. Ma otsin kindlat naabrit koos hea kooliga. Kuhu peaksin välja nägema?"

Ma olen aus. Ma hirmutan neid küsimusi iga kord, kui neid saan.

Seda seetõttu, et ma ei saa neile tegelikult vastata. Soovin, et inimesed järgiksid lihtsaid küsimusi, nagu "Kuidas ma leian, et vahetus toimub ?" või "Kus on parim koht pesupalli mängijate autogrammide saamiseks kevadkoolituse ajal?" või "Kus on põllumajandustootjate turud ?" Need, kellele saan vastata! Olles teadmata teie või teie perekonna, on mul võimatu nõustada, kus peaksite elama. Nii et kui ma küsisin seda küsimust, siis ma lükkan selle tavapäraselt tagasi küsimuste juurde. Vähemalt võibolla aitab see kõik parameetrid korraldada juhitavateks tükkideks. Siis saate teha uuringuid ja teha mõistlikke järeldusi.

Metro Phoenixi piirkond

Paljud inimesed ei saa aru, kui suur on metroo Phoenixi ala. Phoenixi linn ise on riigi suuruselt viies suurlinn . Geograafiliselt on metroo Phoenix üsna levinud. See hõlmab üle 9000 ruut miili. Phoenix on Maricopa maakonna suurim linn.

Maricopa maakonnas elab üle 4 000 000 inimest (2013). See on neljas rahvarohke maakond. Maricopa maakonnas on rohkem inimesi kui 20 riiki ja Columbia ringkonda.

Metro Phoenixi piirkond, nagu USA loendus on määratletud, hõlmab nii Maricopa kui Pinali maakondi ning koosneb paljudest linnadest.

See võib teha otsuse, kus elada natuke keeruliseks.

Marikopa maakonnas asuvad linnad

Apache Junction (osaline) Avondale Buckeye Carefree Cave Creek Chandler El Mirage Fountain Hills Gila Bend , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg ja Youngtown.

Marikopa maakonna juriidilisele isikule mittekuuluvad kogukonnad

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Puuvillikeskus, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City Lääne, Sunflower, Tonopah, Wintersburg ja Wittman.

Neist ainult lähedal on Hammond, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City ja Sun City Lääne ning seda võib hõlpsasti pidada Phoenixi metrooga osaks.

Mõned linnad, mis asuvad teistes maakondades, on tegelikult suhteliselt lähedased ja on tavaline, et Maricopa maakonnas töötavad ja mängivad nendes linnades elavad inimesed.

Need linnad on Apache Junction (osaline), Firenze, Globe, Miami, kogu Phoenixi kagu; Maricopa, mis asub Phoenixist lõunasse jääva Phoenixi ja Casa Grande edelaosas.

Nice'i alad vs mitte toredad alad

Valley üks unikaalseid aspekte on see, et peaaegu igas linnas ja kogukonnas on kena valdkonnad ja alad, mis ei ole nii toredad või mida tuleks vältida. Ei ole võimalik välja pakkuda ilusaid alasid või valdkondi, mida vältida, nagu mul on paljusid kordi küsitud. Erinevalt teistest suurematest linnadest muutuvad piirkonnad siin väga kiiresti. Võite olla väga kena kallis naabruskonnas, reisida mõne kvartali suunas ja leida, et see laguneb või hõõguv.

On kindlasti mõnda valdkonda, kus võite olla kindlad, et teil on jõukad naabrid - aga ma ei saa garanteerida, et need on meeldivad! Nii et kui teil on kodus kulutamiseks miljond dollarit või rohkem, on Paradise'i orgu (Phoenixi ja Scottsdale'i vahel) või Biltmore Estates (Phoenixi keskosa) või peaaegu kõikjal mägi või mäestiku jalamil, kus saate otsima. Aga kui teil oleks kodus kulutatud miljon dollarit, ei küsiks te ilmselt nõu. Tagasi selle lõigu juurde: naabruskonda ei ole seda näha väga raske kohut mõista. Isegi Scottsdale'i tuntud rikkate ja kuulsate mänguväljakute jaoks on valdkonnad, mis ei ole nii meeldivad kui teised.

Siin on mõned üldistused:

1. Kui saate, vältige metroo Phoenixi linna igas linnas asuvat kesklinna või kesklinna. See ei tohiks olla üllatus. Kui te ei naudi linnaelu elamust, leiate, et äärelinnad on inimesed, kus inimesed soovivad elada. See on koht, kus asuvad restoranid ja kaubanduskeskused, filmid, tagahoovid ja grillid jne.

1. Vältige elamist Arizona ülikooli peamise ülikoolilinnaku lähedal, kui te pole undergrad. Jällegi, kui te seda mõelda, on see mõistlik. Keegi ei kuulu, kõik rendib, kõik on väga noored ja mööduvad. Omadusi ei pruugi hoolitseda.
2. Kui kodu rent / maksumus tundub olevat liiga hea, et olla tõsi, on see. Siin pole soodustusi. Korterit ei leidu 350 eurot kuus. Te ei leia kodu kena alal 70 000 dollarini. Üürikulud ja koduhinnad on kindlasti odavamad kui mõned linnad, näiteks San Francisco või New York, kuid need on riigi keskmisest päris palju.

1. See on ka tervislik mõte, aga kui võimalik, siis ei pea te elama suurel tänaval või maanteel. Mida kaugemale jõuate liiklusest, seda vähem on müra ja süvenemist, seda vähem tõenäoliselt on võõraste inimestega teie ümbruskonnas sõitmine.
2. Kui valite naabruse, mine päevas ja külasta öösel. Vaadake, kes teie naabrid on ja autode tüübid tänavatel ja sõiduteedel. Vaadake naabruses asuvaid ettevõtteid. Kas nad on pedaalipoodid, müntkäibemaksud, palgapäevade laenukohad, säästupakid ja päevapaberi kontorid? Kas teil on striptiiblokke või baarisid? Need on õigustatud ettevõtted, kuid nende naabruses asuvad inimesed annavad teile vihjeid selle piirkonna majanduse kohta.

Siin on mõned asjad, mida ma arvan, kui otsustada, kus elada Metro Phoenixi piirkonnas. Neil ei ole erilist korraldust:

Käia tööle
Kui teate, kus te töötate, otsustada, kui kaua te olete valmis kulutama tööle ja tööle. Seejärel tehke kaardil selline vastuvõetava vahemaa piires paiknevate kohtade ümbermõõt. Peate arvestama, kas te sõidate kiirustundi ajal ja teele, mida mõjutab kiiruseloleku aeg.

Kui elate Chandleris ja sõidate Deer Valley'i ja te töötate 8-lt 5-ni, veedate oma autos palju aega. Kui te töötate 3-ndal keskööl, kes elab Surprises ja töötab Sun Cityis, ei ole liiklus teguriks.

Näpunäide. Päike on palju aastaid väga hele, ja on inimesi, kes pigem sõid päikese käes. Võite kaaluda seda, kui planeerite oma sõitu. Pääseb läände pärastlõunast päikese käes viis päeva nädalas pahandavaks kogemuseks.

• Uuri välja, kui kaua muutus võib olla
• HOV-rajad
• Kergrööbas
• Kaart, mis näitab kaugust Downtown Phoenixist

Phoenixi piirkonna koolid
Kui otsite kooli K-12 jaoks, pole lihtne leida, millised koolid on paremad kui teised. Sa pead lihtsalt "hunker down" ja tegema uuringuid. On veebisaite, kus saate õppida palju koolide kohta igas kooliruumis, sealhulgas klasside suurused, hinnangud standarditud testide kohta ja õpetajate kogemused.

On olemas riiklikke koolid, erakoolid ja harrastuskoolid. Sõltuvalt koolidest ja palgaastmest peate kontakteeruma koolipiirkonnaga, et teada saada, kas teie laps saab sinna minna, kui otsustate selle läheduses asuda. Pidage meeles - mitte kõik ei saa saata oma lapsi kooli parimad akadeemilised andmed.

Kuid see ei pruugi olla vajalik teie lapse jaoks hea hariduse omandamiseks.

• Parimad koolid

Eelarve
Kui palju saate oma elukulude eest igakuiselt maksta? Ole konservatiivne. Korterite uurimisel pidage meeles, et mõnes korterikompleksis on ka kommunaalkulud ja mõned mitte. Mõned on lemmiklooma eest. Mõned hõlmavad kaabli tasusid. Veenduge, et esitate kõik küsimused ja täpselt teada, millised on teie igakuised elukalliduse kulud. Need üksused võivad teile igaks kuuks teha sadu dollareid. Kodu ostes veenduge, et mõistate, mida teie kommunaalteenused maksavad: elekter, gaas, prügikast, kaabel, telefon. Veetarve on mõnikord üllatus. Uurige, kas on olemas Majaomanike Assotsiatsioon (HOA) ja milline on iga-aastane kulu. Kui olete kodu ostnud, võidakse HOA tasu tõsta ja teil pole muud valikut kui maksta suurendatud summa.

• Mis on HOA?
• HOA küsitlus: hea või paha?
• Kui palju peaks mu elektriline arve olema?
• Korterid ja kodud üürile
• Homeside hinnad Phoenixi piirkonnas

Tegevused
Mida sulle teha meeldib? Kui soovite külastada teatrit või vaadata professionaalset korvpalli või pesapalli, võite veenduda, et teie reisi Phoenixi kesklinna on lihtne. Kui teile meeldib professionaalne jäähoki või jalgpall, siis on Glendale tasu.

Kui soovite olla golfiklubi liige, on palju valikuid, kuid peate neid leidma. Kui teile meeldib hommikul pargis käia oma rottweileriga pargis, siis on oluline lähedus kena jalutusradade või koeraparkiga alale. Kas olete huvitatud ööklubidest ja ööelust? Etnilised kogukonnad või piirkonnad, kus on teatud usundite inimeste koondus? Kas peate olema haiglasse lähedusse? See on veel üks asi. Kas peate olema ühistranspordist jalutuskäigu kaugusel? See piirab ka teie olemasolevat perimeetrit. Mõelge asjadele, mida teete või vajate, ja otsustage, kui kaugele soovite olla nende seast.

• Piirkondlikud vaatamisväärsused linna järgi
• Pargid

Kaugus muudesse kohtadesse
Kui sulle meeldib vesi suusatada või teil on paat, võib läheduses olla järv lähedus. Kui sulle meeldib minna Põhja-Arizonasse, et nautida Sedona punaseid kivimid või lüüa Flagstaffi nõlvadel, siis soovite elada linna põhjaosas. Kui teile meeldib minna Rocky Pointi, Mehhiko nädalavahetuse või Tucsoni juurde või külastades Saffordi riigivanglas armastust, võiksite elada linna lõunaosas.

Kui reisite Palm Springsisse paar korda aastas, võib-olla peaksite asuma I-10 lähedal. Ma arvan, et sa saad selle punkti. Kui teie kodus asuvast konkreetsetest kohtadest on reisisihtkohti, on mõttekas vähendada oma sõiduaega rohkem kui ühe tunni võrra, leidmaks vastavas linnaosas asuvat linna.

• Suusatamine Arizonas
• Järved, paadisõit ja kalapüük
• Päevased reisid Phoenixist
• Sõiduajad ja vahemaad

Kodu ostmine
Kas soovite täiesti uut kodu, kus on mugavusi ja tegevusi? Kas soovite vanemat kodu, mis ei ole küpsiste-lõikuritüüpi alajaotis? Kas soovite kodus ajaloolises naabruses? Kas soovite kodust tühja pesa kogukonnas, nagu näiteks vanaduspension kogukonnas või täiskasvanute abinõuna, kus ei ole lubatud lapsi? Kas sa tahad maa-ala või hobuse vara? Mul on palju küsimusi, kuid mitte palju vastuseid! Saate seda kõike leida Phoenixi metroos, kuid kui otsite kindlat tüüpi kodu või kogukonda, aitab see otsingut kitsendada.

• Mis on kapten-planeeritud ühendus?
• Eri tüüpi hooneid
• Pensionile jäämine

Ohutus
Igaüks tahab elada turvalises naabruskonnas. Te võite leida kuritegevust peaaegu kõikjal, kuid mõned valdkonnad on vägivallakuritegude suhtes kergemad kui teised. Näiteks ei pruugi ala elanikele üllatus, et Phoenixi Maryvale osakonnas on rohkem vägivaldseid kuritegusid kui teistes piirkondades.

Selles valdkonnas on jõugu tegevuse maine. Peaaegu igas Metro-Phoenixi linna linnas on kuritegevuse statistika, mida saate oma otsuse tegemiseks kasutada.

• Seksuaalvabaduse register

See lihtsalt tundub hea
Seal on nii palju linnaosasid, mida kaaluda. Selleks, et segadust tekitada, on valdkondi, mis näevad välja täpselt samasugused, kus on samad kauplused, restoranid ja mugavused, kuid linna vastasküljed. Seal on vanemaid piirkondi, kus on rohkem võlu, ning need, mis on uuemad ja puhtamad. Siin on kohti, kus on veel hobuste vara ja maa-ala, ning linnakeskustes on uued korterelamud ja mannekeenid. Soovitan alati võimalusel, et inimesed rendiksid kõigepealt endale aega, et tutvuda piirkonnaga ja leida just just piirkonna heaolu. Jah, see tähendab tõenäoliselt kahte korda liigutamist ja mõned oma asjad ladustamiseks. Aga kas pole parem, kui investeerite linnaosasse, kus sulle ei meeldi?

Nüüd on teie ülesanne võtta need kriteeriumid ja panna need teie jaoks kõige olulisemasse järku. Prioriteet Seejärel printige kaart ja lühendage oma otsingut nende perede vajadustele vastavates valdkondades.