Maakonnad, linnad ja kooli piirkonnad Maksu isiklik vara
Pennsylvania osariik ei tasu ega võta maksu kinnisvara ega isiklikke asju. Selle asemel reserveeritakse need maksud kohalikele omavalitsustele nagu maakonnad, omavalitsused ja kooliüksused. Enamikus Pennsylvanias asuvates piirkondades kuuluvad kõik kolm rühma kinnisvara- või omandimaksud. Kuid väga hästi võiksite maksta teistsuguseid hinde kui teiste maakondade, linnade ja koolide piirkondade elanikud, sest iga jurisdiktsioon võib kehtestada oma määrad.
Mis vara maksustatakse Pennsylvanias?
Kinnisvara maksud Pennsylvanias kehtivad ainult kinnisvara puhul, mis tähendab maad ja ehitisi ning mida ei maksustata autodele, äriettevõtete inventuurile ega muule isiklikule asjale. Pennsylvanial on kinnisvara maksust vabastatud teatavat tüüpi vara; need hõlmavad palvekohtade, matmispaikade, heategevuslike ja haridusasutuste ning valitsuse omandiõigusi.
Kuidas arvutada oma omandimaksud
Pennsylvanias olevate kinnisvara maksumääradega tähistatakse kasumimäära ja need on kujundatud veskites. Üks veski on võrdne 1/1000 dollariga. Neid Pennsylvanias asuvaid palgamäärasid määravad kohalikud omavalitsused ja koolikohad. Sellepärast võivad kinnisvara kinnisvaramaksuarved riigiti erineda ühest kohast teise. Oma võlgnetava kinnisvaramaksu summa põhineb maakondliku hindamisbüroo kindlaksmääratud kinnisvara väärtuse ja elukoha omavalitsusüksuse ja koolikoha palgamäärade kombinatsioonil.
Enamik Pennsylvania elanikke maksavad kinnisvara maksu, mis jääb vahemikku 1 kuni 2 protsenti nende kinnisvara hinnatud väärtusest. Näiteks alates 2018. aasta jaanuarist maksab resident, kellele kuulub Perviltsi linna Beaveri maakonnas maja, mille suurus on hinnanguliselt 250 000 dollarit, maksma isikliku omandi maksu ligikaudu 4300 dollarist.
Pennsylvania kinnisvaramaks ja üüri tagasimaksete programm
Kvalifitseeritud maksumaksjad saavad esitada Pennsylvania kinnisvaramaksu ja renditasu tagasimakseid ning hüvitada kuni 650 dollarit aastas kinnisvaramaksude või üüride eest makstava summa eest.
Täiendavad tagasimakseid kvalifitseeruvatele majaomanikele võib seda tõsta kuni 975 dollarini. Taotlejad peavad esitama vormi PA-1000 maksuaasta 1. juuliks. See programm on saadaval 65-aastastele ja vanematele, lesele või vanuses 50-aastastele lesele või puuetega maksumaksjatele, kes vastavad teistele tingimustele. Majaomanikele on kehtestatud sissetuleku piirmäärad 35 000 dollarit aastas ja üürnikele 15 000 USD, välja arvatud pool sotsiaalkindlustuse tuludest. Need hüved, piirangud ja nõuded kehtivad alates 2018. aasta jaanuarist.
Pennsylvania Homestead / Farmsteade tõrjutuse seadus 50
1998. aasta seadus 50 lubab osalevatel Pennsylvania koolide piirkondadel, maakondades ja omavalitsusüksustes pakkuda kinnisvara maksu vähendamist nende jurisdiktsiooni alla kuuluvatele alalistele elanikele. See majapidamise kõrvalejätmine vähendab ühepereelamute, korterelamute, talumajapidamiste ja muude alalise elukoha hinnatud väärtusi, vähendades kinnisvaramaksu.
Homesteade väljajätmine on saadaval ainult jurisdiktsioonides, mis on selle heaks kiitnud korralduse või rahvahääletuse kaudu. Koduvälja või suvila väljajätmise saamiseks oma vara saamiseks peate esitama oma maakonna hindajale taotluse vormi.