Näpunäiteid selle kohta, kuidas Hamptoni suur suvemaja üürida
Haigla-saarel New Yorgi lõunaosas on Hamptoni kaks suurt linna, East Hampton ja Southampton, mis koosnevad paljudest väiksematest küladest ja küladest, sealhulgas Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton ja Wainscott. Ainult kohtnime mainimine, "Hamptonid" tekitavad piiritutest randadest pilte, kuulsuste nägemusi ja rikaste ja kuulsate omanikele kuuluvaid elamusi.
Igal suvel otsivad Hamptoni juures üürikorterid paljudest Manhattaniitidest ja teistelt, kes otsivad päikest ja liiva, pikkadeks saarlasteks. Westhamptonist Sagaponackini, Amagansettini, East Hamptonini ja teistesse piirkondadesse on otsingu ajal iganes, kuus või suvel pikk eluase, kui ilm soojeneb.
Kuid kus on parimad rendipinnad? Ranna ääres või mitte rannas? Gary DePersia, The Corcoran Group vanem asepresident, pakub järgmisi nõuandeid Hamptoni suve üüride leidmiseks:
Hamptoni suve üür, mis vastab teie erivajadustele
DePersia soovitab mõelda, mis küla või aleviku soovite rentida. Ta ütleb, et kui soovite New Yorgist lähemale jõuda, võite kaaluda Southamptoni. Kas otsite suhteliselt vaikset kohta? Ta soovitab East Hampton, Amagansett või Montauk. Kas vajate keskset asukohta? Mõned üürnikud hindavad Bridgehamptonit või Sagaponackit, kuna nende läheduses on idas ja läänes.
Hamptoni soodsa asukoha leidmine suve üürideks - rannale või mitte rannale?
DePersia soovib jääda võimalikult ookeani lähedal võimalikult laenuks 27. suunaga lõunas asuvatesse piirkondadesse või, nagu kohalikud ütlevad, "maanteest lõuna pool". Kui te lähete teedest 27 põhja suunas, lähete teid rahulikku mereäärsete omaduste ja metsaalade lähedale, kuid võite ikkagi sõita rannadesse.
Hamptoni suve üüride hinnavahemiku leidmine
- Kuna nad on Long Islandi ja New Yorki teistest osadest lähemal, pakuvad sageli Hamptoni lääne- ja keskosakesed nagu Westhampton, Southampton, Bridgehampton ja Sagaponack rendiperioodid kiiremini ja varem hooajal ning võivad maksta rohkem kui piirkonnad idaosas.
- Pidage meeles, et maanteelt lõuna suunas teid Atlandi ookeani lähemale, kuid tõstavad üüride hinda. Üks võimalus raha säästa on rentida rannast eemal "maanteest põhja pool".
- Kui soovite rentida maanteest lõunasuunas, kuid teie eelarve ei ulatu nii kaugele, soovitab DePersia otsida külakohti lähemale Montauki maanteele või marsruudile 27, kus saate käia kauplustes, restoranides ja ookeani rannas. Sellesse kategooriasse kuuluvad sellised kohad nagu Watermill, Sag Harbor ja Amagansett.
Parim aeg otsida hüvitisi Hamptoni suve rentimise eest?
Hamptoni naabrite suve üüride leidmine on ajastus. Kas peaksite vara rentima või ootama tehinguid? Või kas te ei leia midagi, kui hakkate hooajal liiga hilja? DePersia hoiatab: "Kui ootate viimase minutiga rentida, lootes saada parimaid hindu, siis teie võimalused vähenevad oluliselt ...
sest ... majaomanikul pole olnud aega suve või kuu vahetuskavade koostamiseks. "
Ta märgib, et juulist ja augustini kuulevad Hamptoni kõrgeimad üürid. Kuid kui te rendite hooajal, siis september-mai, ütleb ta, et maksate murdosa suve rendikuludest. "Kui maja maksab tööandja mälestuspäeva eest 100 000 dollarit, siis selgitab ta," sama maja septembrist maini võib olla 3000-3000 dollarit kuus. "
Muud perksid rentimiseks väljaspool hooaega: ilm ja ookean on endiselt suvel soe, kuid suvel rahvas ja liiklus on kadunud.
Still ei suuda Hamptoni rentida teie eelarvesse? Mõtle rentimisele ainult ühe kuu jooksul kogu hooaja asemel. "Paljud majaomanikud tahavad rentida vaid kuu aega, et nad saaksid oma kodusid ka suvel kasutada," ütleb DePersia.
Ja lõpuks pidage meeles, et heade üürnike jaoks on sageli head hinnad. DePersia selgitab, et tulevased üürnikud, kes ei ole mittesuitsetajad, need, kes lahkuvad oma lemmikloomadest kodus, ja inimesed, kellel on head viited, tõenäoliselt veenvad kinnisvaraomanikku, et nad annaksid neile rendi eest hea hinna.
Populaarsed Hamptoni rendifirmad hõlmavad järgmist:
- Corcoran
- Usaldusväärne Elliman
- Linna- ja maa rentimine
- Brown Harris Stevens of Hamptons Kinnisvara
- Sotheby's - Hampton rent
- Puhkus Rentals.com
- Saunders - Hamptons Kinnisvara
- Hamptoni puhkepäevad