Õnnelikud madala- ja keskmise sissetulekuga kandidaadid saavad NYC-s leida taskukohaseid kaevandusi
NYC-i taskukohase eluaseme mõiste võib tunduda peaaegu nagu oksümoron. Kuid kui teate täpselt, kust otsida, on mõnel väga õnnelik madala ja keskmise sissetulekuga taotlejatel nii rentimise kui ka linna ostmiseks tõepoolest olemas võimalusi. Mis loterii süsteem nõuab nõudlust, mis ületab pakkumise, ja kõikjal kehtivad ranged kriteeriumid, võib kohaldamine olla pikk, masendav protsess, millel puudub igasugune tagatis.
Aga neile õnnelikele inimestele, kes saavad läbi, saab heaks kiidetud taskukohase eluasemeüksuse juurde ja see saab olema täiuslik New Yorgi unistus.
Paljud uued jaorlased jätavad tähelepanuta võimalused, mis neil on saadaval taskukohase hinnaga eluase, sest nad lihtsalt ei tea, kust alustada. Sellepärast oleme teinud teile esialgse aluse - siin on 4 olulist ressurssi igale New Yorkerile, kes otsib NYCis taskukohaseid majutusvõimalusi:
1. NYC EHITUSVÄLJUND
NYC Housing Connect, elamuehituse säilitamise ja arendamise osakonna (HPD) ja elamuehituse arendamise korporatsiooni (HDC) pakutav teenus, loetleb kogu NYC-s taskukohaste eluasemüügi võimaluste andmebaasi. Oma veebisaidi kaudu saate otsida loendeid praeguste ja tulevaste eluaseme võimaluste kohta uutes, linnaelamuga hoonetes Manhattanis ja teistes NYCi linnaosades. Siin saate luua ka tasuta kontot, mis võimaldab teil oma leibkonnale rakendust seadistada ja taotleda soodsama hinnaga majutusvõimalusi.
(Pange tähele, et rakendused posti teel võetakse vastu ka vähem tehnoloogiliste omadustega.)
Pidage meeles, et valimiseks tuleb teil mitte ainult omandiõigus (abikõlblikkuse nõuded varieeruvad sõltuvalt varast), kuid peate selle omandi enda loteriil valima pisteliselt. Õnneks on teil võimalik jälgida oma rakenduste ajalugu ka NYC Housing Connecti veebisaidil, kuid märkate, et tavaliste kaotatud taotluste vaatamiseks kulub tüüpiliselt kaks kuni kümme kuud (ja need, mis pole valitud loteriivõitjateks, võivad lihtsalt mitte kuulda üldse).
Samuti pidage meeles, et peaksite proovima rakendada oma praeguse elukoha lähedal olevatele kinnisasjatele, kuna eelistatakse tavaliselt elanikke, kes praegu elavad samas kogukonnas kui kõnealune vara. Lisateabe saamiseks külastage a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. MITCHELL-LAMA HOUSING
Mitchell-Lama eluasemeprogramm (mida toetas eluaseme säilitus- ja arendusosakond või HPD) asutati 1950ndatel aastatel, et pakkuda NYC-le keskmise ja keskmise sissetulekuga kandidaatide rentimise ja koostöövõimalusi. Taotlejad võivad leida Mitchell-Lama kortereid, mis on üüritud või müüdud (kooperatiivides) iga arenduse all olevate ootenimekirjade kaudu, mille taotlejad võivad proovida loterii sisenemisega.
Külastage Mitchelli-Lama Connecti saiti, saavad taotlejad vaadata olemasolevaid omadusi, luua kontot, sisestada ootenimekirjas osalenud loteriid ja jälgida sisestamist. Pidage meeles, et kui sissetuleku nõuded on nii üüride kui ostetud üksuste osas sarnased, on taotlejatel vaja rohkem aktsiaid mis on abikõlblik ühe osakonna ostmiseks. Alates sissetulekust on abikõlblikkuse nõuded seotud perekonna suuruse ja korteri suurusega , kusjuures iga areng määrab kindlaks oma abikõlblikkuse parameetrid.
Pange tähele, et paljudel Mitchell-Lamal on nii pikad ootenimekirjad, et nad on neid lähitulevikus suletud. Siiski on mõned Mitchell-Lama arengud avatud ootenimekirjas (mis ei vaja loteriit) ja muud Mitchell-Lama Developments koos lühikeste ootenimekirjadega . Lisateabe saamiseks külastage a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NYC EHITUSLIK ARENGUKOOSTÖÖ (HDC)
New York City Housing Development Corporation (HDC) asutatud 1971. aastal asutatud NYC Housing Connect ja Mitchell-Lama eluasemeprogrammide programmide üksus, samuti aitab see rahastada madala ja mõõduka sissetulekuga eluasemeid. Avalik-tulutoov ettevõte HDC kinnitas oma ülesandeks "mitmekordse eluaseme pakkumise suurendamine, majanduskasvu stimuleerimine ja elanike elanike elavdamine, rahastades taskukohaste eluasemete loomist ja säilitamist uute, keskmise ja keskmise sissetulekuga New Yorgi "
Lisaks NYC Housing Connecti ja Mitchell-Lama Eluasemeprogrammidele töötab agentuur teiste organisatsioonidega, et edendada taskukohaseid eluasemeid kogu NYC-s. Võite otsida oma nimekirju ja taotleda praegu saadavalolevate rentidega seotud loteriide võimalusi nii väikese sissetulekuga kui ka keskmise sissetulekuga taotlejate jaoks (saate siin praeguseid sissetulekunõudeid kontrollida). Müügiks on ka piiratud kogus koostöövõimalusi; kontrollige praeguseid nimekirju siin. Lisateabe saamiseks külastage nychdc.com.
4. NYC MUUSEUMIDE SÄILITAMISE JA ARENDAMISE OSAKOND (HPD)
New Yorgi elamuehituse säilitamise ja arendamise osakond (HPD) esitab ülesandeks "edendada kvaliteetsete eluaseme kvaliteedi tagamiseks madala ja mõõduka sissetulekuga perekondade ehitamist ja säilitamist elujõulistes ja mitmekesistes eeslinnades igas vanalinnas" standardid, taskukohase eluaseme arendamise ja säilitamise rahastamine ning linna taskukohase eluasemefondi usaldusväärse juhtimise tagamine. " See on ametnik, kes vastutab linnapea Bill de Blasio algatuse " Housing New York: viiekorruseline kümneaastane plaan" läbiviimise eest , mille eesmärk on rahastada umbes 200 000 taskukohase eluasemeüksuse ehitamist ja säilitamist NYC-s aastaks 2024.
HPD saidi külastajatel on võimalik otsida HPD poolt sponsoreeritud madal- ja keskmise sissetulekuga loterii-põhiseid rendivõimalusi, mis hõlmavad NYC Housing Connecti ja Mitchell-Lama kinnisvara, samuti mitmesuguseid linna subsideeritud rentimisvõimalusi. Samuti säilitavad nad linna sponsoreeritud koduomandi võimaluste loendi, mis on samuti kättesaadav loteriisüsteemile vastavatele taotlejatele. Muud kasulikud teenused hõlmavad HPD esmakordse kinnisvara ostjate veebikursust ja esimest korda koduoperaatorite HomeFirst Down Payment Assistance programmi. Lisateabe saamiseks külastage aadressi nyc.gov/site/hpd/index.page.