Kui kaalute voodikohta ja hommikusööki, hindavad paljud soovivad sisseregistreerijad elustiili eeliseid. Kodus töötamine, kasutades selliseid innukaid andeid nagu küpsetamine ja kaunistamine ning võimalused elada ajaloolises kodus, on kõik otsustavad muuta innkeepingu eluviisi. Loomulikult on finantskohustused võrdselt olulised ka B & B omaniku valimisel.
Kuid nende nägemisel kasutavad potentsiaalsed ostjad sageli lihtsat arvutust, vähendades kulusid potentsiaalsest tulust. Kuid seal on veel üks, tihti varjatud kasu võõrastemaja omamisest ja see on ärikulude vormis, mis võib pakkuda nii maksu- kui ka isiklikke eeliseid.
Kuna nii suur sisserändaja elu on omavahel seostatud, on sageli keeruline (kui mitte peaaegu võimatu) lahutada ärikulud isiklikest kuludest. Tulemuseks on see, et saate vähendada oma üldist sissetulekut kulude alusel, mis ei ole vajalikud ainult võõrastemaja käitamiseks, vaid ka teie enda mugavusele. Ja madalam teatatud tulu tähendab madalamaid makse.
Kuigi te peaksite pidama alati raamatupidajana ühendust uue kaupmehe asutajana, on siin mõned valdkonnad, kus võite end saada oma isikliku kasu äritegevusest:
- Toit. Enamik raamatupidajaid ütleb sulle, et peate oma toidupoest ostes hoidma teistsuguseid laekumisi - üks nende kaupade puhul, mida kasutatakse võõrastemaja jaoks ja üks isiklike toidukaupade jaoks. Kuigi see on hea nõuanne, leiad, et teatud ajahetkedel on võimalik, et võite soovi süüa või juua söögikohale toidet - nagu küpsis oma tee või suhkruga kohvi jaoks (ja Muidugi tee ja kohv ise). Järelveod pakuvad teist võimalust, et säästa raha ka selles kategoorias. Kui mu naine ja mul oli meie võõrastemaja, võtsin kindlasti sööma oma osa jäetud munadest ja vorstiühendustest minu hommikusöögiks!
- Remont. Innkeerimine on ainulaadne ettevõtete seas, kuna maja, kus te elate, on see ettevõte. Seepärast peetakse kinnisvarale tehtud remonti peaaegu alati äri kuluks. Kui elate mõnes vara eraldi talus, ei pruugi see olla nii, aga suurel määral on teie kodu remont kaetud.
- Tarvikud. Siin kehtib sama peamine mõte mõne inn's toiduga. Kui oled oma köögis, on võõrastemaja jaoks tõenäoliselt ostetud paberrätikud ja nõela seep.
- Meelelahutus. Kas panete külalisi raamatuid välja? Telli satelliit-raadio? Esita CD-sid? Paku neile DVD-sid oma tubadele kaasa võtta? Kas neil on mitmeid ajakirju või ajalehti lugeda? Paku mõistatusi või mängude valikut? Paku laiendatud kaabli teenust kogu võõrastemaja juures? Kui jah, siis need kulud võivad kõik tulla võõrastemajja katuse alla - isegi kui neid mõnikord ka naudite!
- Maastikukujundus ja aiandus. Sarnaselt majaga, kus teie B & B asub, on tõenäoline, et teie hoovis on siseõue. Seepärast loetakse äri kuluks kõik uued taimed, haljastusalased teenused, purskkaevud ja muud aiakaunistused, aiad, multš ja palju muud. Muidugi, kui teil on oma privaatne aed või aed, ei oleks see nii.
- Transport. Kui teil on sõidukit, mida kasutate ainult äriettevõtete jaoks, näiteks toidupoed või külastades lennujaama või rongijaama külalisi, võite selle välja kirjutada ärikuluna.
- Utiliidid. Jällegi, kuna te elate samas kodus, mis toimib teie ettevõttena, siis saate kasu kommunaalmajandusest, mida saate sööda peamiste võõrastega. Kui teil on oma majapidamisruumide arvestite arv, siis neid ei saa kindlasti maha arvata, kuid kõiki muid kütte-, elektri- ja telefonikulusid saab kas otseselt maha arvata või jaotada oma isikliku eluruumi ja kõrts. Kuid kuna te tõenäoliselt veedate suurema osa oma ajast võõrastemajas, ei tohiks olla keeruline piirata kommunaalteenuseid, mida kasutate oma enda maja piirkonnas.
- Tech. Sellised kirjed nagu uus arvuti, printer, kõvaketas ja isegi sellised teenused nagu pilvmälu ja WiFi loovad, kui neid hakatakse teie ettevõttes kasutama. Lisaks võite nõuda tinti, tarkvara, paberit ja muid kontoritarbeid kui ärikulusid.
- Köögiseadmed. Kui teete B & B-d avama, siis ei kavatseta teie seadmeid kopeerida, seega võite kasutada isiklikult ka sama mikrolaineahju, köögi- toidet, rösteri, ahi ja nõudepesumasinat, mida ostsite ja nõude saate äri kuluna.
- Riietus. Mõned sisseregistreerijad tahaksid asju ametlikult hoida, teised sooviksid riietuda mugavalt kodus. Mõlemal juhul võivad töökohale ostetud riided arvatavasti maha arvata, eriti kui need on kohandatud kujundusega tükid, mis on tikitud teie võõrastemaja logo ja / või nimega. Tutvuge oma raamatupidajaga selle kohta juhiste saamiseks.
- Pesu. Köögis olevatel seadmetel on täiesti lubatud kasutada isiklikku pesu pesemis- ja kuivatusmasinaid. Nii et te ei pääse mitte ainult nende ostmise ajal, vaid vee ja pesuvahendite kasutamine võib tõenäoliselt ka võõrastemaja kuludeks kokku panna.
Pidage meeles, et ma ei astu innukaid inimesi oma maksude petmisele. See on lihtsalt üldine juhend mahaarvamiste kohta, mida võite pidada võõrastemajaks, mida te varem ei teadnud. Kontrollige alati CPA-ga kõik, kontrollige personaalsete ja ärikulude eraldamist, kui võimalik, ja kõige tähtsam - hoidke oma laekumisi!