Te olete vastutav selle eest, et teaksite, kui teie maksud on täidetud
Arizona osariik tasub kõik kinnisvara, välja arvatud juhul, kui nad on maksust vabastatud. Mõned näited eranditest on valitsuse, haridus-, heategevuslike, usuliste ja mittetulunduslike institutsioonide omand. Kinnisvara jaguneb erinevateks kategooriateks. Näiteks tähendab mõiste "kinnisvara" maad. Parandused on ehitised ja muud maa parandused.
Kes kogub Arizonas kinnisvaramaksu?
Teie kinnisvara asukohaks oleva maakonna riigikassa arvetab teie või teie määratud makseagendi (näiteks teie hüpoteegi firma) Arizona kinnisvaramaksude eest, mis tuleb teie kinnisvara eest tasuda.
Millal saabin seaduse ja millal ma pean selle eest maksma?
Kinnisvara maksud Arizonas hinnatakse kalendriaasta alusel ja kinnisvara maksudeklaratsioonid saadetakse septembris.
Siin on keeruline osa: seitsmendas avalduses on kaks maksejutu, nii et te ei saada järgmise arve järgmise makseaasta eest järgmisel märtsil.
Esimese poolaasta maksu tähtpäev on 1. oktoober. Esimese poolaasta osamakse saab kuriteona pärast 1. novembril kell 17.00. Kui 1. november kukub laupäeval, pühapäeval või seaduslikul puhkusel, on teil järgmise tööpäeva kella 17.00 maksta või makse loetakse hilinenuks.
Teise poolaasta maksu peetakse järgmise aasta 1. märtsiks ning see muutub kurjategijaks pärast 1. mail kell 17.00. Kui 1. mai kukub laupäeval, pühapäeval või seaduslikul puhkusel, on teil järgmisel tööpäeval kell 17.00 või makse loetakse hilinenuks.
Mis juhtub, kui keelan seaduse maksmise?
Kui maksate hilinenult, hakkavad intressid / karistused koguma.
Lõpuks võib Arizona osariik teie varale kinni pidada tasumata maksude eest.
Selle teise makse tegemiseks peate meeles pidama; ükski meeldetuletust ei saadeta. Kui see muudab teid närviliseks, võite lihtsalt maksta kogu summa korraga pärast septembri arve saamist. Kui maksate kogu summa 31. detsembriks, ei võeta teilt mingeid trahve ega intresse.
Ma ei saa kunagi seaduseelnõu, seda teeb minu hüpoteekühing.
Paljudel majaomanikel on oma kinnisvaraga seotud maksud (ja kindlustus), mida nende hüpoteegifirma, määratud makseagent kannab, koos tegeliku laenusummaga ning omakorda maksab hüpoteekfirma maakond maksetähtajaks tasumisel. See juhend määratakse kindlaks tavaliselt hüpoteeklaenu heakskiitmise ajal. Kui te ei ole kindel, kas teie hüpoteeklaenupank maksab teie maksude tasumiseks oma igakuiseid makseid, saate teada, vaadates oma igakuist hüpoteeklaenu. See on mugav makseviiside tegemine, kui teid a) tunnete muretsemiseks tasu maksmise pärast ja / või (b) soovite oma hüpoteeklaenuettevõttele väiksemaid igakuiseid makseid maksude katmiseks, kui peate maksma suurema ühekordse summa maksed üks või kaks korda aastas.
Hoiatus: Isegi kui teie hüpoteeklaenupank maksab oma maksud automaatselt teie arroole Arizona kinnisvaramaksukohustuse eest, olete lõpuks vastutav selle eest, et teie maksud makstaksid. Isegi kui arve ei jõua posti teel, olete te vastutav maksude tasumise eest teadmise eest. Kui ma ei tee seda selgeks, siin on see lihtne: mingeid vabandusi ei maksa Arizona omandimaksude eest!
Ma ei leia seaduseelnõu. Kui palju ma võlgnen?
Saate kontrollida veebis.
Maricopa maakonna vara jaoks:
- Mine Maricopa maakonna pakiotsingule
- Tüüpige oma otsingutüüpi oma perekonnanimi
- Otsige oma nime otsingutulemustes ja valige "Maksud"
- Vaadake, kui palju tasusid ja kui palju olete võlgu.
Pinali maakonna vara puhul:
- Mine Pinal County maatüki otsingusse
- Tüüpige oma otsingutüüpi oma perekonnanimi. Otsige oma nime otsingutulemustes ja kliki paki numbrile.
- Järgmisel lehel on link "Informatsiooni maksustamine" maatüki numbri kõrval.
- Vaadake, kui palju tasusid ja kui palju olete võlgu.
Mida peaksin Arizona kinnisvara maksude kohta teadma?
Kui te ei saa arve või teil on küsimusi kinnisvara maksuarve kohta, võtke ühendust oma maakonna varahalduriga.
Mõned vanuses 65-aastased vanurid, kes vastavad teatud elukoha ja sissetulekunõuetele, võivad saada vanemahüvitise kaitseks, mis säilitab peamise elukoha väärtuse tõusu ja hoiab seega maksud stabiilsena.
Kui keegi on selles programmis juba vastu võetud, võivad nad saada vanurite abistamise fondi, mis tõhusalt vähendab elukoha kinnisvara maksu koolikohus maksude summa võrra.
Abikaasad, leskud ja inimesed, kes on täielikult ja püsivalt puuetega inimesed, võivad samuti saada teatud maksusoodustusi. Siin on taotlus Maricopa maakonnas.
Viimane sõna
Kas ma mainisin, et kinnisvaramaksu tasumata jätmise eest pole vabandusi? Kui teil on kodu, olete vastutav selle eest, et teate, et maksud tuleb tasuda, kas teie hüpoteeklaenupank maksab või mitte, või kas arve saadetakse posti teel või mitte.
Vastutusest loobumine: ma ei ole maksutegur ja ma ei teeni Arizona d \ Department of Revenue ega Arizona osariigi ega maakonna volitusi. Siin esitatud teave võib muutuda ette teatamata.